«Из всего объёма выдаваемой нами рыночной ипотеки примерно 90% приходится на вторичный рынок. При этом в последнее время заёмщики всё чаще присматриваются к готовым объектам от застройщиков. Сегодня доля таких объектов в нашем общем объёме выдачи — примерно 7%: немного, но спрос на них растёт очень динамично. Число сделок с готовыми новостройками выросло более чем в шесть раз по сравнению с прошлым годом», — отметил эксперт ВТБ. 

По его словам, россияне сейчас выбирают не ставку, а размер платежа. При этом ожидание лучших условий не всегда выгодно: сложно прогнозировать, когда ставки опустятся до комфортного для каждого конкретного заемщика уровня и опустятся ли до него вообще. 

Кроме того, пока ставки снижаются медленно, цены на жилье растут, что «съедает» экономию. В 2027 году, по его прогнозам, цена квадратного метра на первичном рынке вырастет к уровню 2026 года примерно в 1,08 раза, а на вторичном — в 1,1 раза.

Источник: ВТБ